Prodaja Vila, Šilo,Polje, Primorsko-goranska županija, Hrvatska, Braće Franolić 27

Prodaja - Cod. 41934

• Tipologija: Vila
• Područje: 210 m²
• N° soba: 7
• Kat: 1
• Datum objave najava: 09/05/2022

Otok Krk, Šilo- prodaje se lijepa i kvalitetno građena kuća sa 4 apartmana /stana udaljena samo 250 m od mora i plaže smještena na odličnoj i mirnoj lokaciji, sa lijepim pogledom na more i vrt i sa velikom i lijepom okućnicom/vrtom , uključujući garažu i parkiralište.
Kuća ima 210 m2 stambene površine a sagrađena je na parceli od 710m2, gdje se nalaze i 2 parkinga sa ukupno 4 parkirna mjesta . Kuća ima lijepu okućnicu i velik vrt pun mediteranskog bilja i cvijeća i vrtnu terasu i roštilj na otvorenom. Uz kuću je sagrađena i garaža kao samostalni objekt ( sa 1 parkirnim mjestom i prostorom za odlaganje alata) .
Kuća je udaljena samo 250 m od mora i plaže , što znači nekoliko minuta pješice , što doprinosi njenoj atraktivnosti i vrijednosti.
Sama kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, i ima ukupno 4 apartmana -stana od kojih svaki ima veliku i lijepu terasu sa lijepim pogledom na more i /ili vrt. U prizemlju su smještena 2 apartmana,
jedan apartman korišten je kao privatan prostor vlasnika kuće i on se sastoji od jedne velike sobe , od kuhinje, velike kupaonice, hodnika, ostave i velike terase( cca 30 m2) , koja je dijelom natkrivena a dijelom otkrivena. Na terasu se izlazi i iz sobe i iz kuhinje.
Terasa ovog apartman ujedno je i najveća terasa u kući i vrlo je ugodna za boravak i odmor i ima direktan izlaz i pogled na vrt. Drugi apartman koji se nalazi u prizemlju ima poseban ulaz i on se sastoji od jedne velike i jedne manje sobe , kuhinje, kupaonice i lijepe natkrivene terase sa pogledom i direktni izlazom na vrt-. Na prvom katu kuće nalaze se također dva apartmana. Prvi veći apartman sastoji se od 2 sobe, kuhinje, kupaonice i lijepe i velike terase cca 17 m2 sa pogledom na more i vrt. Drugi manji apartman sastoji se od 2 sobe (jedne velike i jedne male), kuhinje, kupaonice, hodnika i velike terase sa pogledom na more i vrt.
Sa stražnje strane kuće nalazi se još jedna vrtna terasa uz koju se nalazi i roštilj a okućnica je ozelenjeni mediteranskim biljkama( masline, oleander, mirta, lovor) i noću je osvjetljena kako bi se stvorio romantičan i ugodan ambijent.
Sa stražnje strane kuće nalazi se i veća cisterna, koja nakon uvođenja mjesnog vodovoda sadašnjem vlasniku služi za zalijevanje vrta ali ona se može rekonsturirati i prenamijeniti prema želji kupca.
Kuća ima mjesni vodovod, struju , satelitsku antenu , telefonski priključak i klimatizirana je, i prodaje se namještena .Na parceli se nalazi i garaža koja je samostalni objekt i uključena je u cijenu nekretnine.

Kuća je vrlo atraktivna investicija , idealna za sezonsko iznjamljivanje sa uhodanim poslom iznjamljivanja uz odličnu popunjenost apartmana od 5 mjeseci godišnje i visoke cijene najma. Kuća se isto tako može koristiti kao kuća za odmor ili stanovanje veće obitelji . U kući je vlasnik boravio 6 mjeseci godišnje u jednoj od stambenih jedinica, koja je korištena kao privatni prostor za stanovanje. Dvije stambene jedinice( dva apartmana) jedan u prizemlju drugi na prvom katu, povezani su unutrašnjim stubištem pa se mogu korisiti kao odvojeni apartmani ali i za boravak jedne obitelji .
Nekretninu prodaje direktno vlasnik objekta , bez posrednika, tako da kupac prilikom kupovine ne plaća agencijsku proviziju posredniku i sve uvjete prodaje dogovara direktno sa vlasnikom objekta. Vlasnik objekta garantira (jamči) kupcu urednu vlasničku dokumentaciju: vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu, bez ikakvih tereta ili opterećenja na nekretnini kao i uredan prijenos vlasništva.