Prodaja Kućica na splavu, Maslenica, Zadarska županija, Hrvatska, Eugena Kvaternika 6

Prodaja - Cod. 41941

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 210 m²
• N° soba: 7
• Kat: 1
• Datum objave najava: 13/05/2022

Rezultati prijevoda
Prodajemo obiteljsku kuću sa privatnim stambenim prostorom i uhodanim poslom iznajmljivanja 5 stanova.
Nalazimo se u Maslenici kod Zadra, 14 minuta nakon tunela "Sveti Rok" na Velebitu i 2 minute vožnje od autoceste (Izlaz Maslenica).
Bez agencija i posrednika, bez provizije - direktna prodaja od vlasnika. Nekretnina uredno, bez tereta (hipoteka i slično!).
Vlasnik stalno živi u kući!
Udaljeni smo 25 km od Zadra i 170 m od plaže u Maslenici do koje se stiže usput i do najbliže trgovine.
-+Maslenica,+Hrvatska,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / podaci =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2! 1d15.546117! 2d44.219958! 1m0! 3e0 //
Na katu su 3 studio apartmana i 1 soba s vlastitom kuhinjom i kupaonicom sa velikom zajedničkom terasom za prvi kat - sve za dvije osobe. Sve je s pogledom na more.
U prizemlju, potpuno i intimno odvojen od svega je jednosoban apartman za 4 osobe, sa velikom privatnom terasom na dvije etaže s pogledom na more.
Unutar ograđenog dvorišta nalazi se osiguran parking za 6 automobila, a moguć je ulazak i za veći minibus.
Maslenica je malo i mirno mjesto bez noćnog života i zato je omiljeno mjesto za odmor za one koji žele ljeto provesti u tišini.
Ali istovremeno smo okruženi sa 5 nacionalnih parkova i parkova prirode, na udaljenosti od 12-60km.
Na plaži, koja je mješovitog sastava, nalazi se kafić i restoran, pizzeria i drugi sadržaji, a u čistoj i toploj vodi nema meduza i ježeva.
Kuća ima trofaznu struju, gradski vodovod i ogromnu septičku jamu (koja se ne prazni jer je napravljen "priključak na podzemlje"). Kuća je kompletno namještena i useljiva odmah iz auta :). Kuća ima i telefonsku vezu te fantastičan WI-FI signal sa samo jednog rutera u prizemlju, po cijeloj kući. Nema statičkih oštećenja od rata, uz vrhunsku drvenu stolariju. Krovna konstrukcija je izvrsna i nepropusna. Prizemno grijanje je na kruta goriva - peći na drva. Godišnja potrošnja maksimalno 5mᶟ (5m trupaca). Smještajne jedinice se griju na struju, radijatore ili klima uređaje, kojih ima u svim apartmanima. U dvorištu se nalazi veliki dupli roštilj sa pušnicom i sušilicom za meso. Unutar cijele kuće u funkciji je instalacija satelitskog kao i prijema dvbt signala, do svih TV uređaja. Zgrada je legalizirana i dokumentacija je u potpunosti uredna, kao i vlasničko-pravni odnosi sa susjedima jer je 2017. godine završena nova katastarska izmjera.
UKUPNA bruto površina iznosi 320,36 m2.
Od toga je stambeni dio ukupne površine 210,14 m2, a terase su 80,72 m2 natkrivene i nenatkrivene 23,58 m2. Vanjsko stubište (otvoreni i natkriveni zidani ulaz) ima 5,92m².
Od ukupne površine zgrade do vlasničkog privatnog stana, 56,64 m2 otpada na prizemlje a sve ostalo je uređeno i u funkciji je najma.

Prodajna cijena je 340.000 €, plaćanje u €.
Kontaktirajte ovdje putem obrasca za poruke s vlasnikom.