Prodaja 3 sobe, Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska, Kalovačka cesta

Prodaja - Cod. 42671

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 73 m²
• N° soba: 3
• Kat: Ground floor
• Datum objave najava: 23/02/2023

Stan u izgradnji - Blato (Novi Zagreb): 3s stan s vrtom 73m2

Odlična lokacija Blato!
Gradski (ZET) prijevoz u neposrednoj blizini.

Projekt je u izgradnji te će krajem 2023. biti dovršena zgrada s 4 stana - prizemlje, 1.kat i potkrovlje.

Uz svaki stan je u cijenu uključeno spremište, parkirno mjesto i lođa / terasa ili vrt.

Ovaj trosobni stan odlikuje:

● funkcionalni prostor
● Dva vrta
● visoka energetska učinkovitost
● visokokvalitetna ugrađena oprema.

Kupnja je direktno od investitora te kupac ne plaća proviziju.

Lokacija:
- neposredna blizina gradskog prijevoza
- 5 minuta autom do Arena centra
- Autobusna stanica je 4min pješice od zgrade
- 5 autobusnih linija (111, 112, 132, 164 i 168) vozi 15min do Savskog mosta
- Nova osnovna škola
- Dječji vrtić
- Dom zdravlja

TROSOBAN STAN S VRTOM
Sastoji se od: dnevne sobe i blagovaonice, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje i dva vrta.
Nalazi se u prizemlju.

Ulazni prostor – 3,81 m2
Kupaonica 1 – 3,33 m2
Kupaonica 2 – 3,97 m2
Kuhinja 4,07 m2
Dnevna soba + blagovaonica – 24,53 m2
Predprostor – 1,94 m2
Spavaća soba 1 – 9,47 m2
Spavaća soba 2 – 8,42 m2
UKUPNO: 59,54 m2
Uređeni teren– 5,97 (koef.0,25) – 1,49 m2 neto
Kućni vrt 1 -28,45 (koef.0,10) – 2,85 m2 neto
Kućni vrt 2 -5,97 (koef.0,10) – 2,41 m2 neto
UKUPNO: 61,87 m2 stv. površine – 66,29 m2 neto
Spremište – 3,36 (koef.0,50) 1,68 m2 neto
Parkiralište – 14,54 (koef.0,40) – 5,82 m2 neto
SVEUKUPNO: 135,97 m2 stv. pov. – 73,86 m2 neto


DETALJI O GRAĐEVINI:
- Krovište ravno: ab ploča + HI i TI izolacija
- Pročelje: obrađeno fasadom u svijetloj boji i djelomično obloženo fasadnim oblogama – ciglicama
- Vanjski i unutarnji zidovi + međukatne konstrukcije: toplinski i zvučno izolirani
- Toplinska izolacija debljine 15 cm
- A+ očekivani energetski razred
- Stolarija: PVC + IZO staklo
- Zaštita od sunca: aluminijske rolete
- Unutarnja stolarija: od kvalitetnog proizvođača, bijele boje
- Protuprovalna vrata
- Balkonska ograda: staklo
- Podovi: visokokvalitetni parket i talijanska keramika
- Sanitarije Laufen, kotlići Tece
- Grijanje: struja – dizalice topline
- Hlađenje: klima
- Internet utičnice: u većini prostorija
- Videoportafon
- Priprema za priključak auto punjača