Prodaja 3 sobe, Solin, Dalmacija, Hrvatska, 21210 Solin

Prodaja - Cod. 43832

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 75 m²
• N° soba: 3
• Datum objave najava: 01/10/2024
• Nekretnine uvjetima: New building

Solin, Arapovac - Trosoban stan s krovnom terasom

Prodaje se trosoban stan na 1. katu stambene zgrade, orijentacija: sjever – jug – zapad.

Stan, s ukupnom stambenom površinom od 75,99 m², obuhvaća ulazni prostor, open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC. Dnevni boravak vodi na dva balkona – jedan od 8,80 m² i drugi od 3,64 m². Ukupna neto korisna površina stana iznosi 79,10 m².

Posebna prednost ovog stana je pripadajuća krovna terasa površine 77,75 m² (19,43 m² s koeficijentom), koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Ova prostrana terasa omogućava vam da kreirate svoj vlastiti vanjski kutak, idealan za druženja s obitelji i prijateljima.

Također, stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto površine 12,5 m² (2,5 m² s koeficijentom), što dodatno unapređuje udobnost svakodnevnog života.

CIJENA: 303.090 EUR

Plaćanje se vrši unaprijed, s mogućnošću jednokratne isplate gotovinom ili kroz fazno plaćanje prema dogovoru. Kupovina putem kredita nije moguća. Investitor: fizička osoba.

*Kupac plaća porez na promet nekretninama.
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV

O PROJEKTU:
U pripremi je moderna višestambena građevina koja će zadovoljiti najviše standarde udobnosti, kvalitete i estetike. Projekt uključuje tri stambene i jednu poslovnu jedinicu. U prizemlju se nalazi jedan trosobni stan, kao i poslovni prostor, dok su na prvom katu smještena dva trosobna stana.

Ulaz u zgradu planiran je sa sjeverne strane, preko etaže prizemlja, a komunikacija između etaža omogućena je zavojitim stubištem koje vodi do gornjih razina.

Posebna pažnja posvećena je svakom aspektu gradnje, s naglaskom na kvalitetu materijala i visoku energetsku učinkovitost, s ciljem postizanja A razreda energetskog certifikata. Korišteni materijali birani su prema najvišim standardima pružajući sigurnost i komfor kakve zahtijeva moderno stanovanje – od moderne keramike do sustava podnog grijanja te PVC stolarije visoke klase.

Lokacija nudi blizinu svih važnih sadržaja – osnovne škole, vrtića, trgovina, autobusne stanice i centra Solina, što je čini idealnim izborom za obiteljski život uz odličnu povezanost s gradom i okolicom.

S obzirom na trenutačno ishođenje građevinske dozvole, očekuje se da će radovi započeti u siječnju 2025. godine, s planiranim završetkom sredinom 2026. godine.

*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.